財政管理 – ショッピング – 保障

財政管理

ベトナムの現在のマンション管理で、問題を起こりやすいものの一つが、管理費用に関するものです。

マンション使用管理の規制に関する建設省の08/2008号決議により、費用はオーナーと管理部との協議で決定されます。しかし現在のマンションの多くは、費用は投資者の決定で決まってしまいます。それに、住宅法も費用の上限はいくらまでなのかをまだ規定していないため、住民は投資者が不合理に費用を設定したと思い、衝突が起こったという事例もある程です。その管理費は何に使われているか、どうやって収支されているかは、住民は把握できません。

不動産管理における経験の豊富なPMCでは、予算の管理というものが、マンション管理において非常に大事な役割を担っているということを理解しています。管理収支を明白に公開化するのは、建物の管理活動を向上させ、投資者と住民との矛盾を減少します。またプロフェッショナルによる明白な財政管理プロセスは、マンションの管理活動を効果的なものにして、財政の危機も事前に阻止できます。

財政予算

口座のコントロール

管理料– 整備料

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