PMCのソリューション

私たちは、マンションは都会での住宅問題を解決するために必要なものだと考えています。同時に、マンションは社会が発展していることの証明でもあると考えています。PMCは、投資者、管理委員会、居住者が、自分たちのマンションを効率的に管理していくお手伝いをするために、以下の点で努力をしています;

ーマンション管理部を設立する過程で、投資者・居住者・管理委員会に適切なアドバイスを出し、管理委員会の活動を諮問・サポートします。

ー管理委員会を設立させるために、マンション管理会議をとり行うことをサポートし、参加もすることで、管理委員会の人事に関して適切な提案をします。

マンションの管理について、私たちが顧客に与えることができるソリューションとは;

パッケージ管理

私たちは、投資者・管理委員会が規模の大きな不動産を管理する上で抱える不安が、軽減されるよう努力します。そのために、マンション管理委員会に参加したスタッフを通し、私たちは以下の仕事を実行していきます。

ーアパートを譲渡する過程をサポートします。

ーマンション管理、セキュリティ、清掃・害虫管理サービスの監督、各下請け業者、サービス供給者の管理、顧客のケア、居住者のサポート、マンションの技術システム全ての整備(庭、プールなどの設備も含む)。

ー居住者と管理委員会との良好な関係を築き上げます。

ーマンションの財務、購買、各保証を管理します。

ー不動産価値を上げるために、建物のイメージを管理します。

マンション管理のプロセスを構築し、それを引き継ぐように教育する

これは、自分たちでマンションの管理委員会を設立したいという投資者・管理委員会に向けたソリューションです。

まずは建物の様式と投資者の開拓目的に基づいて、マンション管理プロセスのセットを作ります。PMCはプロジェクトに対して経験豊富で、作業レベルの高いスタッフを供給します。このスタッフたちは直接プロジェクトに参加し、管理プロセスの基盤を立てて、以後は投資者側に引き継いでいきます。

ー期間;オーダーとプロジェクトの規模により、12ー24ヶ月まで延長させることができます。

ー人事;投資者側の人事部は、PMC側の引き継ぎ、教育サービスを受けた後、6ー8ヶ月間以内で仕上げてもらう必要があります。

ー活動過程;国際基準に基づいて、ベトナムの環境、建物ごとの独自性、そして投資者側のヒューマンリソースを考慮して、活動過程を適宜調整していきます。

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