水漏れ天井は、階上のアパートからコンクリートの床を通して階下のアパートの天井に染みることで発生します。特に古いマンションとトイレや浴室 などのような濡れた場所で発生します。

原因

水漏れ天井の一般的な原因は、防水天井/床石膏が一定時間以上にわたり摩耗されることが挙げられます。その場合、モルタルは防水特性が失われ、床スラブの下の水の浸透を防ぐことができなくなります。

アパート内の階上と階下は、天井ー床間の内部構造の影響を受けます。漏れ天井の原因は、床スラブ内膜/モルタルが長い時間使用され、摩耗されてしまうことです。水漏れがあった場合、階上のアパートと階下のアパートは、それを通知し、修理、整備することに責任を負います。

また、水漏れはマンションの屋根か地下エリアで発生する可能性もあり、生活や建物の構造に影響を及ぼします。定期メンテナンスや的確なスケジューリングは、建物の構造を保障するために必要不可欠なことであると考えています。

メンテナンス方法

天井の漏れを修復するために、モルタルを再度コーキングする必要があります。これは、階上のモルタルの交換をした後で行う、水漏れ防止の有効な方法です。

防水メソッドの詳細については、カウンセリングも兼ね、PMCのホットライン0904615855にご連絡ください。